Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von Wohneinheiten

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für Mietverträge über die Überlassung von Wohneinheiten auf dem Gelände der Grünberger GmbH – Pullman Vermietung in Ruberting 8-12, 94535 Eging am See, zur Beherbergung.

2. Vertragsabschluss
Die Grünberger GmbH übersendet dem Kunden auf Buchungsanfrage eine Reservierungsbestätigung auf Vertragsabschluss. Der Vertrag kommt mit Rücksendung der unterzeichneten Seite 2 der Reservierungsbestätigung an die Grünberger GmbH zustande.

3. Überbelegung, Unter- oder Weitervermietung
Die Wohneinheiten dürfen maximal mit der in der Hausbeschreibung der jeweils gebuchten Unterkunft angegebenen Zahl von Personen belegt werden. Kinder gelten als volle Person. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohneinheit sowie die Überbelegung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Grünberger GmbH. Im Falle der Überbelegung steht in der Regel für alle überzähligen Personen weder eine Schlafgelegenheit noch eine sonstige Wohnausstattung zur Verfügung. Hat die Grünberger GmbH die Zustimmung der Überbelegung erteilt, ist sie berechtigt, für diese überzähligen Personen einen Aufpreis zu verlangen. Liegt eine schriftliche Zustimmung der Grünberger GmbH nicht vor, ist sie berechtigt, die überzähligen Personen abzuweisen.

4. An- und Abreise, Preise, Kaution
a)Grünberger GmbH hält dem Gast die gebuchte Wohneinheit bis 17.00 Uhr des Anreisetages bereit und erbringt die vereinbarten Leistungen.
Bei Anreise nach 17.00 Uhr ist die Grünberger GmbH hierüber in Kenntnis zu setzen, da andernfalls die Grünberger GmbH zur anderweitigen Vermietung berechtigt ist, ohne dass der Gast hieraus einen Anspruch herleiten kann.
b)Ferienhäuser stehen dem Gast am Anreisetag ab 14.00 Uhr zum Bezug zur Verfügung.
c)Für Ferienhäuser ist bei Ankunft an der Rezeption eine Kaution von 100,00 € pro Wohneinheit in Bar zu hinterlegen.
d)Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Wohneinheit und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen die geltenden bzw. vereinbarten Preise an die Grünberger GmbH zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlassten Leistungen und Auslagen an Dritte
e)Die Grünberger GmbH ist berechtigt, eine Anzahlung in Höhe von 50% zu beanspruchen. Leistet der Gast die Vorauszahlung auch nicht binnen einer von der Grünberger GmbH gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung, so ist die Grünberger GmbH zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt. Der Restbetrag ist bei Anreise an der Rezeption zu begleichen. Ferner ist die Grünberger GmbH berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise:

• Bei höherer Gewalt oder anderer von der Grünberger GmbH nicht zur vertretender Umstände, welche die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen,
• Bei Anmietung von Wohneinheiten unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Gastes oder des Zwecks der Anmietung oder
• Wenn die Grünberger GmbH den begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Wohneinheit den reibungslosen Geschäftsbetrieb dieSicherheit oder das Ansehen der Grünberger GmbH in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich der Grünberger GmbH anzurechnen ist.Übt die Grünberger GmbH ihr Rücktrittsrecht aus, so entsteht dem Gast hierdurch kein Anspruch auf Schadensersatz, außer bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten der Grünberger GmbH.

f)Zur Abreise ist am Abreisetag in der Zeit bis 10.00 Uhr die Rezeption aufzusuchen. Nach Vermerk auf dem Kautionsbeleg und Schlüsselabgabe an der Rezeption wird die Kaution an den Gast zurückerstattet.
g)Im Leistungsumfang sind weder eine Reiserücktritts- noch eine Haftpflichtversicherung enthalten. Empfehlenswert ist der Abschluss dieser Versicherungen.

5. Haustiere
Dem Gast ist es gestattet, Haustiere mitzubringen. Es dürfen maximal 2 Haustiere je Ferienhaus mitgebracht werden. Diese sind spätestens 1 Woche vor Anreise anzumelden. Für die Aufnahme des Haustieres wird ein Aufschlag gem. Preisliste erhoben.

6. Rücktritt, Stornogebühren
Der Gast kann jederzeit vom Vertrag durch schriftliche Erklärung zurücktreten. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei der Grünberger GmbH. Für die Stornierung werden Stornogebühren gem. nachfolgender Staffelung erhoben:
–bis 45 Tage vor Anreise10% des Mietpreises
–bis 30 Tage vor Anreise30% des Mietpreises
–bis 22 Tage vor Anreise60% des Mietpreises
–bis 9 Tage vor Anreise80% des Mietpreises
–ab 8 Tage vor Anreise oder bei nicht-Anreise 100% des Mietpreises

Dem Gast ist gestattet, nachzuweisen, dass ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger als die Pauschale entstanden ist.

7. Ort- und Objektprospekte
Ort- und Objektprospekte haben lediglich informierenden Charakter, ohne Gewährleistung für deren Inhalt. Örtliche Gegebenheiten, die nicht das Ferienobjekt betreffen, sind nicht Gegenstand des Vertrags.

8. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist in Passau

9. Unwirksamkeit
Die Unwirksamkeit einzelner Klauseln lässt die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.

10. Rabatte und Angebote
Alle Rabatte und Angebote nicht mit anderen Rabatten und Angeboten kombinierbar.

Stand 01.07.2021